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花40万开店面租期没到就被赶房东:合同没写赔装修费

文字:[大][中][小] 2019-3-7     浏览次数:    

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现在租店面做生意,一般都是签长期合同,避免房东装修后反悔。如果房东想在租期到期前收回房屋,你不仅需要赔偿租客违约金,还要承担部分店面装修费用。但是下面的房东只愿意付一年的房租,想抓人。让我们来看看。

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2016年,男方在杭州开了一家餐厅。租金每年6.6万元,租期5年,每年递增10%。如果合同约定违约,他要付一年的租金,但没有提到房东需要承担店面装修费。

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前段时间,一个自称买了店的人来店里找一个人,要求他10天内搬出去。男子就此事打电话给房东,房东承认卖店。现在的楼主也知道这个情况。如果现在有纠纷,需要去找现在的房东。

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无奈之下,男子只能再次和新房东协商。对方表示很理解男方的事情。他愿意退还剩余租金,并支付一年租金作为违约金。但男子的店铺装修花了11万元,装修费用刚两年就收回来了,所以他认为房东需要另外赔偿装修费用。

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听到房东的要求,我拒绝了,表示合同上没有注明装修要交钱。我们只是按照合同办事。如果你不满意,你可以向法院起诉我。现在男方还在和房东僵持,希望他能顺利维护自己的权益。

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